ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ поДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

3 апреля, 2019 Posted by Без рубрики 0 thoughts on “ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ поДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ”

ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ поДОГОВОРУ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

между Обществом с ограниченной ответственностью «ХХХХХХХХ» и Обществом с ограниченной ответственностью «УУУУУУУ» (далее…)

Новогодний подарок от ФНС

3 января, 2019 Posted by Без рубрики 0 thoughts on “Новогодний подарок от ФНС”

Новогодний подарок от ФНС

Многие финансово грамотные горожане усвоили, что хранить деньги в сберкассе уже не выгодно — они инвестируют в недвижимость и получают дивиденды в виде арендной платы. Молодцы! Только вот засада их ждет в 2019 году в виде ещё одного налога. С этим «новшеством» выгода инвестиций – уже под сомнением.

Итак, по порядку. Без сомнения, получив любой доход, гражданин обязан поделиться его восьмой частью («осмушкой») с родным государством. К месту отметим -13% — вовсе немного, меньше, чем в любой иной стране мира. Значится, что платить по закону выгодно, ведь спокойствие и нервы  тоже денег стоят. Рассмотрим конкретный сюжет, когда Вашим арендатором является юридическое лицо или предприниматель. В этом случае оно, как налоговый агент, обязано удержать и уплатить за нас налог в бюджет. Нам же выплачивают чистый доход на карточку и годовую справку 2-НДФЛ. В столь понятную и отлаженную идиллию вторглась своими «хищными» руками ФНС. Она и раньше-то предпринимала усилия принудить гражданина стать предпринимателем, но на нашей стороне играет ещё более весомый закон – Гражданский Кодекс. Да и не всем категориям инвесторов это интересно и возможно. К примеру, заниматься предпринимательством и одновременно работать в бюджетной сфере – нельзя. Во-вторых, все иные получаемые доходы, в том числе от продажи недвижимости, будут рассматриваться ФНС с особой тщательностью, под грифом «коммерческая деятельность». Обратное, надлежит доказывать в суде. (далее…)